又一纯新盘领销许!预计月底首开!价格高出同板块1000+㎡

　　近日，近距高铁站的徐杨板块一纯新项目可谓是“动作连连”。11月23日晚，高铁小镇在位于项目西侧的安澜路小学操场举行了盛大“魔术之夜”活动。

　　活动期间，项目还进行了产品发布！据发布会介绍，项目由23栋住宅及1栋综合楼组成。

　　近日，高铁小镇项目已经悄悄领取了其6、19、15、24、10#住宅房源及4#综合楼的销售许可。销许显示6、10、15、24#，房源总量336套。上述楼栋备案均价7556元/㎡。

　　血拼哥从售楼处获悉，日前项目接受预约排号，交5000元可以享受开盘20000元优惠。预计首开楼栋6、15、19、24#，房源总量268套。预计本月底首批产品将会推出市场。

　　另据悉，高铁小镇首开户型面积共有两种：分别为105㎡3房2卫和125㎡4房2卫。

　　从项目的户型图来看，高铁小镇的户型还是非常方正的，无论是105㎡的三房还是125㎡的四房均采用了双卫设计，三开间朝南，连通式双阳台。

　　不过从户型图上也不难看出，为了追求产品的实用性和经济性，项目户型设计在舒适性方面是做了牺牲的，房间的面积都不是特别阔绰。

　　从目前公示的高铁小镇备案价来看，高层毛坯产品，备案均价7556元/㎡，在临近高铁站的区域中“首屈一指”。此价格与周边楼盘备案价相比悬殊近千元每平方。

　　值得一提的是，目前与高铁小镇同板块的在售楼盘多数均有折扣销售。其中天生赢家项目目前在售二期1#房源，总高23F，备案均价6833元/㎡，户型面积段83-128㎡，购房可享92折优惠，折后均价6300元/㎡。

　　此外，该板块另一项目中环时代，目前在售22、23#高层，备案均价6423元/㎡，不过据置业顾问透露，项目折后均价不到6000元/㎡。

　　看起来，尽管高铁即将通车，不过临近板块楼盘销售策略却仍然是“价格战”。作为板块价格“天花板”的碧桂园宋都高铁小镇能否给此区域带来不同，我们拭目以待。